L’entusiasmo nell’avviare la procedura per l’effettuazione delle opere del c.d. “superbonus 110%” può costare caro. La delibera che approva la redazione del c.d. “studio di fattibilità” iniziale è invalida (e va annullata) se il relativo argomento non è posto chiaramente all’ordine del giorno riportato nell’avviso di convocazione. Tale inserimento ha lo scopo di consentire ai condomini una scelta consapevole in ordine alla partecipazione alla riunione e la possibilità di approfondire tale aspetto in fase precedente all’assemblea.

Così ha (giustamente) stabilito un Giudice di merito. Attenzione, quindi, a partire col piede giusto…

Trib. Pavia 24 febbraio 2022